В Украине дешевеют квартиры: в Хмельницкой области цены упали на 26%

9 августа 2017, среда, 9:37 175

2017-08-09T09: 37: 00 + 03: 00 Недвижимость 2019-05-15T05: 21: 12 + 03: 00

украинские Новости

Украинские Новости В Украине дешевеют квартиры: в Хмельницкой области цены упали на 26% (инфографика) Украинские Новости В Украине дешевеют квартиры: в Хмельницкой области цены упали на 26% (инфографика)

В Украине падают цены на квартиры. Фото: aif.ru

Лишь в некоторых областных центрах статистика закрытых сделок фиксирует незначительное, до 7%, рост цен. Эксперты утверждают, что пока в стране не будет доступной ипотеки, ситуация не изменится.

Согласно статистике экспертов онлайн-базы OLX, цены на однокомнатные квартиры в течение полугода оставались условно стабильными и в большинстве областных центров снизились до июля. Больше всего средняя стоимость 1-комнатной упала в Хмельницком - почти на 26%. Также на 10% снизились цены в Тернополе и Ужгороде. А вот в некоторых областных центрах, например в Черкассах, однушки подорожали в среднем на 7%. В целом по итогам полугодия дешевле 1-комнатную квартиру можно приобрести в Сумах ($ 13,6 тыс.), Запорожье ($ 14,8 тыс.) И Хмельницком ($ 15,4 тыс). А вот самым дорогим жилье осталось в Киеве, Одессе и Львове. Самыми популярными, как и в прошлые годы, на вторичном рынке остались 2-комнатные квартиры (36% от количества закрытых сделок), на втором месте - 1-комнатные (34%). Замыкают тройку лидеров - 3-комнатные (26%). А вот крупногабаритное жилье с четырьмя комнатами народ традиционно покупал неохотно - их доля в закрытых сделках всего 4%.

Эксперты говорят, что в падении цен виноваты укрепление гривны и пресыщенность рынка. "Сейчас недвижимость не очень интересует народ, в то же время строится гораздо больше жилья, чем нужно. Поэтому застройщики вынуждены конкурировать с владельцами вторичного жилья и предлагать скидки, чтобы привлечь покупателей", - рассказал аналитик консалтинговой компании Сергей Костецкий. А вот президент Союза специалистов по недвижимости Украины Виктор Несин считает, что спрос есть, но "отложен": "У населения есть потребность иметь свой дом, но нет возможности ее купить. Проблему усложняет отсутствие приемлемых условий ипотеки - средняя зарплата, даже с недавним повышением , слишком мала для того, чтобы банки могли без риска давать ипотечный кредит ".

При этом, несмотря на то, что в мире стоимость квадратных метров растет, специалисты в один голос утверждают, что у нас пока сильного роста цен на рынке жилья не предвидится. "Стоимость или останется на том же уровне, или продолжит медленно падать до конца года", - говорит Костецкий. Такого же мнения придерживается и Виктор Несин. При этом первичный рынок держать цены. "Строительство должно в любом случае окупиться, поэтому ниже себестоимости жилье не оценят". Вместе с тем такая стабильность рынка, по словам экспертов, привлекает все больше инвестиций из стран ближнего зарубежья. "Для европейского инвестора важна прежде всего стабильность, а не прибыль. Даже если он заработает 3% на продаже жилья - будет продолжать инвестировать в строительство", - говорит Несин.

Ожидаемо, что наиболее востребованным и дорогим жилье, в городах-миллионниках. Самые дорогие метры продаются в столице. Квартира с одной комнатой здесь будет стоить $ 37969 с двумя - $ 63 490, с тремя - $ 102 840, а с четырьмя - $ 182 369. Кроме того, традиционно дорогим остается жилье на берегу Черного моря. Так, в Одессе на 1-комнатную квартиру придется собрать $ 33 194, на 2-комнатную - $ 47 593, на 3-комнатную - $ 70 186, а вот на 4-комнатную - уже $ 114 956. А чтобы купить 1 -комнатную квартиру в Днепре, Украинский придется выложить около $ 20 753. Двойка обойдется в $ 29 023, тройка - $ 40 197, а 4-комнатная - $ 66 242. Однокомнатное жилье в Запорожье обойдется в $ 14 814, 2-комнатная квартира в $ 21 779, 3-комнатная в $ 28 517, а 4-комнатная - в $ 31 991.

На западе ожидаемо лидирует популярный среди туристов Львов. Так, по однушку во Львове придется заплатить $ 28 648, за двушку - $ 44 209, за трешку - $ 61 484, за 4-комнатную - $ 67 017. На востоке страны, в Харькове: 1-комнатная квартира стоит $ 21044 2-комнатная - $ 29 626, 3-комнатная - $ 39 322, а за хоромы с четырьмя комнатами придется выложить $ 51794.

Ранее Украинская Новости рассказали, что сдают в аренду в столице за «минималку».

С июля 2016 все украинцы начали платить налог на роскошь.

Похожие

Продажа квартиры шаг за шагом
... вартиры - это всегда очень эмоциональный опыт. Не имеет значения, продаем ли мы нашу квартиру из-за переезда, является ли квартира результатом падения или, возможно, продажа вызвана необходимостью. Какова бы ни была причина, вам нужно подготовиться к относительно сложному процессу, связанному с высокой стоимостью недвижимости самой по себе. Поэтому само предприятие должно осуществляться на основе помощи профессионала. Стоит помнить, что расчеты компании - это задача бухгалтера, мы стричься
В Киеве уже продают квартиры по $ 19000
Хозяева согласны торговаться. Эксперты говорят, что ценовое дно еще впереди. В Украине проходит мода на дешевые (однокомнатные) квартиры. Если когда-то за ними охотились, выискивая самые малобюджетные варианты, то теперь - нет. «Полтора года назад квартирами площадью до 50 кв.м интересовались две трети посетителей нашего портала, сейчас - 31%. За то же время выросла с 24 до 37% количество
Цены на сахар падают
... на биржах. Это связано с относительно низкими ценами на белый сахар в мире и высокой производительностью в кампании 2017/2018, составляющей около 2,3 млн. Тонн. Согласно отчету Института экономики сельского хозяйства и пищевой промышленности, средняя розничная цена сахара в феврале этого года. составил 2,28 зл / кг и составил 3,8 процента. ниже, чем в прошлом месяце и на 28,3 процента. ниже, чем в феврале 2017 года. В марте за сахар в розничных сетях мы заплатили
Цены на жилье в Польше умеренно растут
Цены на недвижимость растут, потому что затраты на строительство растут, но однозначное увеличение говорит о том, что здесь нет элементов спекуляции. Это происходит, когда квартиры снимают с кредита с убеждением, что они смогут продать их дороже, - говорит проф. SGH Яцек Яшек .
Земля даром: как получить бесплатный участок в Украине
Приватизировали свободные участки в стране уже 17000000 человек. Право на земельный надел даром по закону имеют все граждане Украины, но не все об этом знают. Бесплатно можно приватизировать пять участков, причем в любой области. На десяти сотках земли вблизи Обухова Игорь Оваденко хозяйство уже рик.Приватизуваты участок взялся еще в 2014-м, как у участника АТО у него было первоочередное
Цены на топливо в Польше. Мы будем дышать до Рождества
... во на станциях оптимистичны. По общему признанию, санкции, введенные Соединенными Штатами в отношении Ирана, недавно вступили в силу, но нефть на мировом рынке была дешевле. Аналитики рынка говорят, что скоро за литр Pb 95 мы снова заплатим ниже 5 злотых. lightpoet / Shutterstock.com Скидки также должны ощущаться покупателем дизельного масла. Этот, однако, все еще
... области в течение суток спасатели ликвидировали 5 чрезвычайных событий, связанных с падением аварийных деревьев из-з...
... области в течение суток спасатели ликвидировали 5 чрезвычайных событий, связанных с падением аварийных деревьев из-за непогоды, сообщает пресс-служба ДСНС в Житомирской области. Читайте также В Житомире в Доме украинской культуры состоялся художественный марафон
... на, ведомства. Как правило, считали, что эти женщины или замужем, или бездетные или аморальные и их ...
... на, ведомства. Как правило, считали, что эти женщины или замужем, или бездетные или аморальные и их "проталкивают" за какие-то определенные услуги мужчинам. Это было вызвано тем, что мужская власть создавала такую ​​характеристику женщинам, потенциальным конкурентам. - Уважаемая Ирина, сегодня, говоря о гендерной политике в Украине, мы уже можем анализировать феномен женского политического лидерства. Но исследовать его невозможно без участия активных участников этого процесса
Пришло время провести аудит вашей учетной записи AdWords
Ах, январь, еще одна революция вокруг Солнца завершена. Ежегодные бюджеты устанавливаются, решения принимаются, а праздники все еще достаточно недавние, и вы можете почувствовать вкус этого. Я ненавижу быть парнем, который поднимает эту единственную вещь, которая заставляет вас впадать в совершенно новый год, и я уже забыл о ... панике, но: когда в последний раз вы глубоко погрузились в ваш аккаунт AdWords? Я не говорю о том, когда вы в последний раз добавляли несколько ключевых
От состояния разработчика до эффекта WOW. Обустройство квартиры ступенькой ...
Квартиру в стандарте застройщика легче адаптировать под свои нужды, чем на вторичном рынке. Мы можем много договориться с подрядчиком на стадии строительства. Мы также получили много места для дизайна интерьера. Используя четкий план работы, мы обеспечим ход и стоимость работ и минимизируем риск возникновения дефектов. Единственное, что может превзойти наши ожидания - это конечный эффект! Статус разработчика - что это? Получая ключи от новой квартиры, вы
Sony Xperia M в тесте: смартфон с двумя SIM-картами и низким объемом памяти
... вумя SIM-картами с хорошим дисплеем всего за 200 евро. Однако, прежде чем обратиться к продавцу электроники, которому вы доверяете, чтобы купить смартфон Sony, прочитайте тест. Потому что модель имеет только для любителей приложений решающий улов. Стильный дизайн, удобный формат и хороший дисплей - у Sony Xperia M есть несколько преимуществ для смартфона за 200 евро. Модель доступна в варианте с одной или двумя SIM-картами. Для геймеров и любителей приложений смартфон Sony имеет решающий

Комментарии

Ну, а как насчет внешнего вида квартиры, подаренной ему недавно выполненной покраской и облицовкой?
Ну, а как насчет внешнего вида квартиры, подаренной ему недавно выполненной покраской и облицовкой? Ну что же - то, что радует нынешнего владельца, не обязательно обращается к новому владельцу. Инвестирование значительных ресурсов в отделку помещений по вашему вкусу может иногда быть помехой. Обычно выпущенные средства отражаются в соответственно более высокой цене. И сумма, вложенная таким образом, может стать препятствием или даже брандмауэром при продаже. Может оказаться, что
Чем отличается женщина-политик от мужа-политика в Украине?
Чем отличается женщина-политик от мужа-политика в Украине? Нужна ли женщине в украинском политикуме сегодня харизма? Возможно, она мешает именно женщине-политику в реальной жизни, порождая активное сопротивление как со стороны мужчин-политиков, так и в обществе? - Женщина-политик в Украине должен быть "двужильная". В отличие от мужчин-политиков, она не имеет права на слабость. Ее сразу берутся уничтожать. Она находится в постоянной борьбе. Независимо от того, какую нишу занимает
Как и кто становится помощниками судей в Украине?
Как и кто становится помощниками судей в Украине? Согласно закону, помощником судьи может быть гражданин Украины, имеющий высшее юридическое образование и свободно владеющий государственным языком. Отбор помощников судьи осуществляют самостоятельно. О конкурсные принципы отбора, стажировки или повышения квалификации помощников судей в законе не идет. Поэтому, чтобы стать помощником судьи, фактически нужно только иметь документ, подтверждающий получение высшего

Панике, но: когда в последний раз вы глубоко погрузились в ваш аккаунт AdWords?
Статус разработчика - что это?
Ну, а как насчет внешнего вида квартиры, подаренной ему недавно выполненной покраской и облицовкой?
Чем отличается женщина-политик от мужа-политика в Украине?
Нужна ли женщине в украинском политикуме сегодня харизма?
Возможно, она мешает именно женщине-политику в реальной жизни, порождая активное сопротивление как со стороны мужчин-политиков, так и в обществе?
Как и кто становится помощниками судей в Украине?