È importante sapere: come ottenere un cottage estivo gratuito in Russia.

1. Chi può ottenere la terra gratuitamente?
2. Chi nelle regioni ora distribuisce la terra gratuitamente?
3. Cosa dovrei fare per ottenere un sito gratuito?
4. fonte: https://www.9111.ru

In questo articolo, cari lettori, scoprirete chi ha il diritto di ricevere terreni gratuitamente dallo stato, quando può essere registrato come proprietà e come funziona il meccanismo di assegnazione del territorio nella pratica.

Gli emendamenti al Land Code della Federazione Russa, che sono entrati in vigore il 1 marzo 2015, hanno chiarito la procedura per l'assegnazione gratuita di terreni o terreni di proprietà dello stato ai cittadini. Dopo che le entità costituenti della Federazione Russa sviluppano i documenti legali pertinenti, praticamente tutti i russi possono richiedere un complotto dove possono costruire una dacia, dedicarsi al giardinaggio e all'orticoltura. Nel frattempo, solo le categorie privilegiate di cittadini possono esercitare questo diritto.

Chi può ottenere la terra gratuitamente?

Le categorie di cittadini che hanno diritto a ricevere un appezzamento di terra gratuito come proprietà, così come la procedura per la sua fornitura, sono stabilite dal Codice fondiario della Federazione Russa, dalle leggi federali e dalle leggi dei soggetti della Federazione Russa.

L'articolo 39.5 del codice fondiario della Federazione Russa dà il diritto di ricevere il terreno in proprietà:

• famiglie numerose (clausola 6 dell'articolo 39.5 della LC RF);
• alcune categorie di lavoratori (l'elenco esatto è determinato dalle entità costituenti della Federazione Russa) dopo cinque anni dalla data di trasferimento di un appezzamento di terreno a loro per uso gratuito, se è stato utilizzato per lo scopo previsto (clausola 5, articolo 39.5 del codice di procedura civile)

un cittadino alla scadenza di cinque anni dalla data in cui gli ha concesso un appezzamento di terra per uso gratuito per la sua azienda agricola personale controllata in base all'uso previsto (clausola 5, articolo 39.5 della LC RF). Secondo gli avvocati, l'attuazione di questa disposizione della LC della Federazione Russa, che essenzialmente dà il diritto di ricevere la terra a tutti i cittadini, senza eccezioni, sarà irta di difficoltà. In primo luogo, a livello regionale, dovrebbero essere definiti i comuni, in cui verranno assegnati i lotti di terreno per questi scopi, e anche i beneficiari saranno idonei a farlo. In secondo luogo, è stato adottato un adeguato quadro giuridico e normativo, che non è un processo rapido. "Gli emendamenti che concedono ai cittadini il diritto di ricevere un terreno libero sono stati adottati, ma in realtà non tutti saranno in grado di riceverli, poiché tutto dipende dalla disponibilità di un terreno e dal desiderio dell'amministrazione. Se abbiamo ancora una coda infinita tra i beneficiari per ricevere terra libera, allora penso che i cittadini ordinari dovranno aspettare una vita ", dice Inkar Dosmailova, un avvocato con 9111.ru.

Le leggi federali assicurano il diritto a ricevere proprietà fondiaria gratuite per gli eroi del lavoro socialista, gli eroi dell'Unione Sovietica, gli eroi del lavoro della Federazione Russa, gli eroi della Federazione Russa e i titolari dell'Ordine di gloria (legge della Federazione Russa del 15 gennaio 1993 N 4301-1; Legge federale del 09.01. 1997 N 5-FZ).

Il resto della formazione dell'elenco dei beneficiari autorizzati a ricevere un terreno gratuito nella proprietà, nonché la procedura per la sua fornitura, in conformità con il paragrafo 7 dell'art. 39.5 RF LC, la responsabilità delle autorità delle entità costituenti della Federazione Russa. Ma in tutti i casi, puoi ottenere la terra gratuitamente solo una volta.

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Chi nelle regioni ora distribuisce la terra gratuitamente?

La legislazione regionale su questo tema è ben sviluppata nella regione di Leningrado. Così, la legge n. 105-oz "Sulla concessione di terreni a singole categorie di cittadini per la costruzione di alloggi individuali sul territorio della regione di Leningrado gratuitamente" garantisce il diritto di ricevere un appezzamento di terreno gratuito:

• i cittadini che sono registrati nei governi locali della regione di Leningrado in quanto necessitano di locali residenziali per i motivi previsti dall'articolo 51 del Codice Housing della Federazione Russa;
• famiglie numerose come priorità (se hanno bisogno di locali residenziali - fuori turno);
• giovani professionisti di età non superiore a 35 anni che lavorano nella regione con un contratto di lavoro di almeno cinque anni (devono essere riconosciuti come aventi bisogno di locali residenziali);
• familiari dell'eroe defunto della Federazione Russa.

Per i cittadini, senza contare i giovani professionisti che richiedono la terra, esiste un periodo minimo di residenza (cinque anni) nella regione, dopo il quale possono esercitare tale diritto.

La legge della regione di Nizhny Novgorod del 4 agosto 2010 n. 127-Z "Sulla libera prestazione della proprietà fondiaria a singole categorie di cittadini per alloggi individuali nella regione di Nizhny Novgorod" contiene 14 categorie di cittadini che possono esercitare il diritto di ricevere terreni dallo stato. Tra loro ci sono famiglie giovani e incomplete con un figlio o più, orfani, personale militare, la cui vita di servizio è di 10 anni o più, veterani della seconda guerra mondiale, agenti di polizia distrettuale, cittadini affetti da gravi malattie croniche.

In Crimea, la legge del 15 gennaio 2015 n. 66-ZRK / 2015 attribuisce a sette categorie di cittadini il diritto alla terra libera:

• veterani e invalidi della Grande Guerra Patriottica;
• veterani e veterani disabili;
• cittadini riconosciuti come disabili a causa dell'incidente nella centrale nucleare di Chernobyl;
• cittadini riabilitati riconosciuti come vittime della repressione politica;
• persone che allevano tre o più figli minori;
• i cittadini che vivono in case riconosciute come di emergenza;
• famiglie in cui ogni persona ha meno di 10 metri quadrati di spazio vitale.

Le persone elencate non dovrebbero possedere i locali residenziali e / o terreni per la costruzione. Il periodo minimo di residenza nella repubblica è di cinque anni.

Nella maggior parte delle altre regioni, la procedura per la concessione di appezzamenti di terreno gratuiti è stabilita dalla legge solo per le famiglie numerose e alcune categorie di specialisti. A causa dei cambiamenti nella LC RF, che è entrata in vigore il 1 marzo 2015, la legislazione regionale in questo settore cambierà - come minimo, deve essere allineata con la LC RF aggiornata. Si prevede inoltre che sarà più facile esercitare il diritto a ricevere un appezzamento di terreno gratuito. Lo stato è interessato a includere più terra possibile nella circolazione economica. Tuttavia, non vale la pena aspettare che i siti liquidi vengano assegnati gratuitamente vicino alle principali città o vicino al litorale dei bacini. L'esperienza mostra che i terreni assegnati per la maggior parte sono situati in aree remote e spesso non sono collegati alle reti di servizi. Per questo motivo, molti beneficiari, quando si tratta di scegliere un sito specifico, rifiutano tali "regali" delle autorità locali.

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Cosa dovrei fare per ottenere un sito gratuito?

Per esercitare il loro diritto a ricevere un appezzamento di terra gratuito, i cittadini devono presentare una richiesta pertinente al governo locale nel luogo di residenza. L'elenco dei documenti richiesti, a seconda della base su cui è assegnato il terreno, è contenuto nell'Ordine del Ministero dello Sviluppo Economico della Federazione Russa del 12 gennaio 2015 N "Approvando l'elenco dei documenti che confermano il diritto del richiedente di acquistare un appezzamento di terreno senza fare offerte" e leggi regionali.

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fonte: https://www.9111.ru

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