Кредит под залог квартиры в Сбербанке: условия кредитования, требования к залогу

Опубликовано: 08.10.2017

Оформить кредит под залог квартиры в сбербанке— это значит получить довольно внушительную сумму денег. Их можно использовать для приобретения готового или строящегося жилья, а также для покупки жилого дома. В каждом из этих трех случаев банк будет чувствовать себя более чем уверенно, поскольку обеспечение по кредиту в высшей степени ликвидно.

Однако ипотечные программы — это не единственный вариант, когда в качестве залога принимается имущество, находящееся в собственности заемщика. Так, например, имеющаяся у клиента недвижимость может выступить обеспечением по кредиту на любые потребительские цели. Максимальный объем денежных средств, которые сможет выдать Сбербанк в описываемой ситуации — 10 млн. рублей, 355 тыс. долларов США или же 250 тыс. евро. При этом нужно понимать, что перечисленные суммы — своеобразный «потолок». То есть, получить их можно только в том случае, если недвижимость, выступающая обеспечением, находится в идеальном состоянии.

Кредит под залог недвижимости - Первый Залоговый Центр

Главные требования к залогу

Когда речь идет о таких крупных суммах, то очевидно, что банк выдвигает перечень требований к описываемому объекту недвижимости. Стоит выделить два основных:

оценка недвижимого залога должна осуществляться соответственно размеру кредита, который намерен взять заемщик; перед началом сделки разрешение на операции с конкретным объектом недвижимости должны дать супруга или супруг заемщика, а также иные совладельцы (если таковые имеются).

Не исключено, что банковское учреждение возжелает привлечь к процессу кредитования платежеспособного поручителя. Такое поручительство в обязательном порядке оформляется в письменном виде.

Ипотечный кредит. Общие требования к оформлению