Апартаменты или квартира: в чем разница и что лучше купить?

Опубликовано: 08.10.2017

Еще несколько лет назад понятие «апартаменты» практически не встречалось в терминологии отечественного рынка недвижимости. Под этим словом обычно понимали номера-люкс в гостиницах, а отнюдь не доступное жилье. Однако теперь ситуация изменилась и предложений продажи апартаментов от агентств недвижимости становится все больше, а спрос на них растет.

СКР СОЧИ. В чем различия квартиры, жилого помещения и апартаментов.

Что же считается апартаментами и чем они отличаются от обычных квартир? В чем причина их популярности и что же все-таки лучше выбрать – жилье такого типа или «традиционную» квартиру?

Отличие апартаментов от квартиры

В первую очередь, стоит разъяснить сам термин. Апартаменты – это помещения нежилого типа, расположенные в переоборудованных старых заводских, а также современных офисных зданиях (например, в ММДЦ «Москва-Сити»). В последнее время застройщики предлагают также данную категорию жилья в апарт-комплексах, изначально созданных под этот тип жилых пространств.

Статусы объектов: квартира, жилое помещение, апартаменты - в чем разница | Вестум.RU

Главное отличие апартаментов от квартир в том, что в документах права на их собственность будет прописано, что вы владеете помещением либо «гостиничного» типа, либо коммерческого. В первом случае у вас будет возможность временной регистрации по месту проживания сроком на 5 лет (с последующим продлением). В последнем – не будет права даже на это, а значит, и на многие социальные льготы, предоставляемыми по месту прописки, например, на «прикрепление» ваших детей к близлежащему детскому саду или школе.

Однако это не всегда минус – если у покупателя уже есть прописка, то вопрос регистрации отходит на второй план, тогда как возможность проживать в центре города, в современных и просторных апартаментах по цене однокомнатной квартиры становится явным преимуществом. Альтернативой же муниципальных школ и детских садов может стать частное образовательное учреждение, которых в центре достаточно много. Впрочем, апартаменты обычно выбирают молодые люди, занятые карьерой или творчеством, поэтому «обычные» блага цивилизации для них не так важны, как возможность быть в центре событий, жить рядом с работой.