Выбор земельного участка под строительство дома

Опубликовано: 08.10.2017

Как говорят многие жители частных загородных домов, главное в доме – это решить его построить! А когда решение есть, все остальное вполне осуществимо. Но начать строительство, безусловно, придется с выбора участка. Конечно, давать какие-либо четкие рекомендации по выбору участка под строительство довольно трудно – уж слишком велико разнообразие в зависимости от региона строительства. Однако есть некоторые общие моменты, свойственные любой местности.

Во-первых, с покупкой участка не стоит спешить. Особенно если вы не очень хорошо знаете эту местность или стоимость участка чересчур привлекательна. Возможно, это связано с какими-то скрытыми дефектами, заявлять о которых после покупки будет уже поздно. По возможности пообщайтесь с потенциальными соседями, попробуйте узнать об особенностях района расположения участка в органах местной власти. Это поможет составить более реальную картину, чем та, которую представляют вам риэлтеры или продавцы участка.

ВЫБОР ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА под строительство. Критерии выбора

Во-вторых, обратите внимание на расположение участка относительно водоемов и торфяников. В этих местах грунтовые воды расположены очень близко к поверхности, так что, скорее всего, возникнет необходимость в мероприятиях по осушению участка, в выборе более дорогостоящего варианта фундамента , повышенной гидроизоляции подвала, если он планируется и т.д. Иными словами, дом на болотистом грунте обойдется значительно дороже.

В-третьих, отнеситесь осторожно к покупке участка в лесном массиве. Дом на лесном участке под сенью вековых деревьев – что может быть прекраснее? Однако следует помнить, что под строительство придется расчищать площадку, а значит, избавляться от части этих вековых зеленых насаждений. Это само по себе не так уж дешево и довольно хлопотно. Кроме того, повреждения при строительстве корней деревьев могут спровоцировать их гибель и последующее падение на крышу нового дома. Этот вопрос желательно тщательно обдумать, а лучше проконсультироваться со специалистами.

Покупка земельного участка для строительства дома