Рэгістрацыя пабудаванага дома

Пабудаваць дом - гэта яшчэ паўсправы. Для таго каб паўнавартасна валодаць і распараджацца ім на сваё меркаванне, неабходна яшчэ прайсці працэдуру рэгістрацыі гэтага дома. Рэгістрацыя будынкі на вашым участку вырабляецца ў адпаведнасці з арт. 25.3 закона №122-ФЗ ад 1997/07/21 года з улікам паправак і спрошчанага парадку, указаных у законе аб дачнай амністыі № 93-ФЗ.
Пабудаваць дом - гэта яшчэ паўсправы1).

Падрыхтуйце пакет дакументаў для аддзялення Росрэгістрацыя, які пацвярджае ваша права на зямельны ўчастак. Акрамя пашпарта, спатрэбіцца пасведчанне аб праве ўласнасці, акт аб прадастаўленні зямельнага ўчастка або выпіска з пагаспадаркавай кнігі. Падрыхтуйце пакет дакументаў для аддзялення Росрэгістрацыя, які пацвярджае ваша права на зямельны ўчастак

2). Не забудзьцеся прыкласці кадастравы пашпарт на ваш зямельны ўчастак. Аформіць яго лепш загадзя, бо працэдура гэтая доўгая (да 1 месяца). Каб яго атрымаць, неабходна прадаставіць у раённае ўпраўленне Роснедвижимости дакумент, які пацвярджае ваша права на зямлю, на падставе якога выпішуць кадастравы пашпарт на ўчастак.

Каб яго атрымаць, неабходна прадаставіць у раённае ўпраўленне Роснедвижимости дакумент, які пацвярджае ваша права на зямлю, на падставе якога выпішуць кадастравы пашпарт на ўчастак

3). Зараз трэба будзе аформіць дакументы, якія пацвярджаюць наяўнасць самога дома на ўчастку. Калі дом быў пабудаваны даўно і на яго аформлены тэхпашпарт старога ўзору, яго будзе дастаткова. Калі ж ніякай дакументацыі на дом у вас няма, перш за ўсё варта звярнуцца ў БТІ за кадастравых пашпартам на дом. Там вы аформіце заяўку на замеры і дакументаванне будынка супрацоўнікамі БТІ, дадзеная паслуга платная.

Там вы аформіце заяўку на замеры і дакументаванне будынка супрацоўнікамі БТІ, дадзеная паслуга платная

4). Пры наяўнасці дазволу мясцовай адміністрацыі на ўвод такога аб'екта ИЖС (індывідуальнага жыллёвага будаўніцтва) у эксплуатацыю або, калі дом яшчэ недабудаваны, дазвол на будаўніцтва, дадзеныя дакументы таксама пажадана прыкласці. Пры рэгістрацыі па праграме дачнай амністыі гэтыя дакументы не патрабуюцца, аднак калі рэгістрацыя праходзіць у агульным парадку, без іх абысціся не ўдасца.

Пры рэгістрацыі па праграме дачнай амністыі гэтыя дакументы не патрабуюцца, аднак калі рэгістрацыя праходзіць у агульным парадку, без іх абысціся не ўдасца

5). Падаўшы ў аддзяленне Росрэгістрацыя усе ўказаныя вышэй дакументы, вы атрымаеце бланк заявы аб рэгістрацыі права ўласнасці і дэкларацыю аб аб'екце нерухомай маёмасці. Пры запаўненні гэтых дакументаў вам спатрэбіцца пазначыць плошчу рэгіструецца дома, кадастравы нумар ўчастка, на якім дом знаходзіцца, адрас, колькасць паверхаў (пры наяўнасці склеп), матэрыял вонкавых сцен, ці падключаны дом да інжынерна-тэхнічным камунікацыях.

Пры запаўненні гэтых дакументаў вам спатрэбіцца пазначыць плошчу рэгіструецца дома, кадастравы нумар ўчастка, на якім дом знаходзіцца, адрас, колькасць паверхаў (пры наяўнасці склеп), матэрыял вонкавых сцен, ці падключаны дом да інжынерна-тэхнічным камунікацыях

6). Пасля праверкі дакументацыі ў абумоўлены тэрмін вам выдадуць пасведчанне права ўласнасці на дом. Калі ж па якіх-небудзь прычынах вам адмовілі ў Росрэгістрацыя, напішыце іскавую заяву аб прызнанні права ўласнасці на дом у суд, прыкладзеце копіі ўсіх вышэйпералічаных дакументаў. У выпадку станоўчага рашэння суда рэгіструючы орган выдасць пасведчанне аб праве ўласнасці на ваш дом.

У выпадку станоўчага рашэння суда рэгіструючы орган выдасць пасведчанне аб праве ўласнасці на ваш дом

Рэгістрацыя права ўласнасці на пабудаваны дом - неад'емная частка працэсу яго афармлення. Толькі прайшоўшы ўсе інстанцыі, аформіўшы ўсе працэдуры належным чынам, вы набудзеце законнае права распараджэння і валодання домам у выглядзе пасведчання аб праве ўласнасці і зможаце дом прадаць, падарыць ці пакінуць у спадчыну наступным пакаленням.

Глядзі таксама:
  • Кухня на адкрытым паветры
  • Як ўпрыгожыць дачу сваімі рукамі?
  • Як вырасціць роўны і прыгожы газон?
  • Перавагі прафесійнага абслугоўвання кандыцыянераў
  • Дачная казка на вашым участку
  • Як купіць нерухомасць у Турцыі?
  • Як вырасціць роўны і прыгожы газон?